কন্টেন্ট
উইকিহো একটি উইকি, যার অর্থ অনেকগুলি নিবন্ধ বেশ কয়েকটি লেখক লিখেছেন। এই নিবন্ধটি তৈরি করতে, স্বেচ্ছাসেবক লেখকগণ সম্পাদনা এবং উন্নতিতে অংশ নিয়েছিলেন।তার ব্যাঙ্কের সাথে রিয়েল এস্টেট creditণের জন্য আবেদনের জন্য, আলোচনার জন্য এবং এর সামগ্রিক ব্যয় হ্রাস করার জন্য বিভিন্ন উপাদান রয়েছে। এটি লক্ষ করা উচিত যে এর মূলনীতিটি কোনও প্রধান আবাস হিসাবে সেখানে থাকার জন্য বা ভাড়া বিনিয়োগের জন্য কোনও সম্পত্তি কিনে কিনা তার উপর নির্ভর করে ভিন্ন হতে পারে। অবশেষে, বয়স, পেশাদার পরিস্থিতি বা স্বাস্থ্যের অবস্থার উপর নির্ভর করে ব্যাংক যোগ্যতার একই শর্তগুলি আবরণ করে না।
পর্যায়ে
- Loanণের মেয়াদ আলোচনা করুন আপনার ইচ্ছা এবং উদ্দেশ্যগুলির উপর নির্ভর করে কয়েক বছরের দৈর্ঘ্যকে 5 বছর হিসাবে 20, 25 বা 30 বছর পর্যন্ত পরিবর্তন করা সম্ভব। পরবর্তী ক্ষেত্রে, এটি মূল আবাসে বেশি বা এটি খুব কমই 20 বা 25 বছর অতিক্রম করে eds মাসিক অর্থ প্রদানগুলি স্বল্প সময়ের জন্য আরও গুরুত্বপূর্ণ এবং দীর্ঘ সময়ের জন্য কম।
- এর সময়কাল মডিউল করুন। যে কোনও সময় wardsর্ধ্বমুখী বা নীচের দিকে পরিবর্তিত হওয়া এবং বিনা ব্যয়ে mentsণের মাসিক কিস্তিগুলি আলোচনা করা সম্ভব হয় যাতে সেগুলি তার বর্তমান অবস্থার সাথে খাপ খাইয়ে নিতে পারে যা কাজের পরিবর্তন, কর্মসংস্থান হ্রাসের ক্ষেত্রে বিকশিত হতে পারে, রোগ ...
- Loanণের গ্যারান্টি চয়ন করুন। এটি orণগ্রহীতার ডিফল্ট ক্ষেত্রে ব্যাঙ্ককে কভার করে। এর মধ্যে গ্যারান্টর, আইপিপিডি (অর্থ nderণদানের ধার্য) পাশাপাশি বন্ধক অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। প্রথমটি শুরুতে এবং অন্য দুটির তুলনায় creditণের ভারসাম্য বা পুনরায় বিক্রয়ের ক্ষেত্রে সস্তা, কারণ কোনও হাতের চার্জ নেই এবং ব্যাংক একটি আকর্ষণীয় ব্যয় প্রয়োগ করে। আমানতটি বেছে নেওয়ার জন্য আমাদের যথাসম্ভব চেষ্টা করতে হবে।
- Orণগ্রহীতার গ্যারান্টি চয়ন করুন। এটি মৃত্যু এবং অক্ষমতা, কর্মসংস্থান হারাতে আপনাকে এবং আপনার উত্তরাধিকারীদের সুরক্ষা দেয়। এটি আপনার ব্যাংকে কেনার কোনও কারণ নেই এবং কোনও দৈহিক ব্রোকারের মাধ্যমে যেতে হয় বা ইন্টারনেট প্রায়শই যথেষ্ট পরিমাণে সঞ্চয় করতে পারে। একইভাবে, আপনার যদি ভাল কাজের পরিস্থিতি থাকে তবে আপনি চাকরীর গ্যারান্টি হারাতে সাবস্ক্রাইব করতে পারবেন না। পরিশেষে, এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য এটি আরও বেশি, ,ণের গ্যারান্টিটি মৃত্যু, প্রতিবন্ধকতা বা কর্মহানির জন্য 100% এর পরিবর্তে 75 বা 50% কভারেজ হতে পারে।
- তাড়াতাড়ি feesণ পরিশোধের ক্ষেত্রে ফিতে বিনা মূল্যে জিজ্ঞাসা করুন। এটি আরও ভাল, যদি আপনি পুনরায় বিক্রয় বা ব্যক্তিগত অবদানের ক্ষেত্রে আপনার সম্পত্তি durationণের সময়কালের জন্য রাখতে না চান, তবে 2 টি আলাদা উপায়ে (বকেয়া মূলধনের 3% বা গড় হারে 6 মাসের সুদের 6%) গণনা করবেন না পরিশোধিত মূলধনের উপর ক্রেডিট) এবং সর্বনিম্ন পরিমাণ গ্রহণ করা।
- ফিগুলিতে মনোযোগ দিন। আপনি এগুলি পরিশোধ না করতে, কেবল অর্ধেক দিতে, বা শেয়ারের একটি ভাল অংশ রাখতে এবং undণ শেষে ফেরতযোগ্য হিসাবে বলতে পারেন।
- অন্য সম্পত্তিতে transferণ স্থানান্তরের সুযোগ জিজ্ঞাসা করুন। এটি একই শর্ত (হার, সময়কাল ...) দিয়ে স্থানান্তর করা সম্ভব। পুরানো সম্পত্তির উপর theণ শোধ করার পরিমাণের তুলনায় নতুন সম্পত্তি অবশ্যই মূল্যবান হতে হবে। সমস্ত ব্যাংক এটি অফার করে না (দেখুন বিএনপি পরিবহন বা ক্র্যাডিট এগ্রিকোল দেখুন ...) এবং এটি আবাসিক পরিবর্তনের ক্ষেত্রে ব্যয় বৃদ্ধি করতে দেয় না।
- রেট নিয়ে আলোচনা করুন। মুদ্রাস্ফীতি এড়াতে কেন্দ্রীয় ব্যাংক হারকে বাধা দিচ্ছে বলে সুদের হারের বর্তমান নিম্ন শতাংশের কারণে, 10 বা 20 পয়েন্টের পার্থক্য থাকা সত্ত্বেও পার্থক্যটি কম থাকে। এটি আলোচনায় প্রথমে আসা উচিত নয়, শেষ পর্যন্ত।
- দ্বিগুণ সময়সীমা চিন্তা করুন। সিইস স্পিজিয়ালের মতো কয়েকটি ব্যাংককে এক মাসের দ্বিগুণ ayণ পরিশোধের মেয়াদ এবং ব্যয় ছাড় সুবিধা পেতে বলা সম্ভব। প্রিমিয়াম প্রদানের ক্ষেত্রে orণের জন্য আরও দ্রুত অর্থ প্রদান করা আকর্ষণীয় হতে পারে বা বার্ষিক খাজনা বাদে চার্জ ব্যতীত পরিমাণ যদি এই দ্বিগুণ মাসিক প্রদানের পরেও সমস্ত চার্জ এবং করের চেয়ে বেশি হয়ে থাকে।
- কাজের জন্য পিছিয়ে থাকা থেকে সুবিধা পাওয়ার সম্ভাবনা জিজ্ঞাসা করুন। তাদের অবশ্যই সামগ্রিক loanণের পরিমাণ গণনায় অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে। মুলতুবি হয় আংশিক হতে পারে, এক্ষেত্রে কেবলমাত্র সুদ পরিশোধ করা হয়, অর্থাত্ মোট, এবং এই ক্ষেত্রে, সুদ এবং মূলধন প্রদান করা হয় না। এটি 6 মাস থেকে 3 বছর অবধি স্থায়ী হতে পারে এবং এটি কাজ সক্রিয় করা বিশেষত আকর্ষণীয় এবং ফেরত না দেওয়ার সময় এবং পুরো ভাড়াও পেতে পারে।
- একটি সময়সীমা স্থগিত আলোচনা। এটি মাঝেমধ্যে অসুবিধার ক্ষেত্রেও করা যেতে পারে তবে এটি সময়কাল এবং তাই thereforeণের সুদ খরচ এবং গ্যারান্টি বাড়িয়ে দেয়।
- Forণ চাও জরিমানা. Theণের পুরো সময়কালে মাসিক অর্থ প্রদানের বাইরে যাওয়া না করা, তবে শেষে সমস্ত কিছু প্রদান করা সম্ভব করে তোলে এবং এটি জীবন বিমাতে প্রচুর পরিমাণে (সাধারণত অনুরোধিত loanণের পরিমাণ) প্রতিশ্রুতি দিতে পারে এমন বিশেষভাবে উপযুক্ত বার্ষিক সুদ উপার্জন করে এবং theণের ভারসাম্য পর্যন্ত কোনও পরিমাণ পরিশোধ করে না।
- কোনটি প্রথমে জিজ্ঞাসা করার জন্য সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ মানদণ্ড তা জেনে নিন।
- এনক্রিপ্ট করা সমর্থন, ফটো এবং এর সমস্ত উত্তরাধিকারের নথিপত্র সহ একটি শক্ত অ্যাপ্লিকেশন ফাইল গঠন করা গতি বাড়িয়ে প্রক্রিয়াটিকে সহজতর করে।
- আপনি এই বা সেই বিকল্পটি চয়ন করেন কিনা তার উপর নির্ভর করে আপনি কী পরিমাণ ব্যয় করেছেন তার অনুমান করুন।
- কোনও ব্রোকারের কাছ থেকে সহায়তা পান যিনি আপনাকে সঠিক মানদণ্ডে নির্দেশ করতে পারেন।
- সমস্ত ব্যাংক একই জিনিস সরবরাহ করে না এবং কখনও কখনও তুলনা করতে আপনাকে বেশ কয়েকটিতে যেতে হয়।
- সমস্ত উপদেষ্টা aণের সম্ভাব্য বিকল্পগুলি সম্পর্কে ততটা উন্মুক্ত এবং জ্ঞাত নন।
- প্রয়োজনে উচ্চতর স্তর জিজ্ঞাসা করতে দ্বিধা করবেন না।
- সময়সূচী, যে লাইনগুলি যেখানে অনুরোধ করা হয়েছে সেই মানদণ্ডের সাথে জারি করা loanণের অফারটি সর্বদা পরীক্ষা করতে ভুলবেন না।
- কোনও পুস্তিকা, ক্রেডিট কার্ড, একটি বাড়ি বা স্বাস্থ্য বীমা হিসাবে সাবস্ক্রাইব করা আপনাকে আরও ভাল চুক্তি অর্জনের অনুমতি দেয়।
- যতক্ষণ আপনি নম্র ও বিনয়ী হয়ে আপনার কথককে শ্রদ্ধা করেন তত বেশি আপনি তার কাছ থেকে আরও বেশি কিছু পেতে চাইতে পারেন।
- ভুলে যাবেন না যে loanণ চলাকালীন, আরও ভাল হার থেকে উপকার পেতে বা এটি অন্য কোনও সংস্থার দ্বারা কিনে আনার জন্য, তার ব্যাঙ্কের সাথে এটি পুনরায় আলোচনা করা সম্ভব
- যে কোনও সময়ে, প্রিপেইমেন্ট মাসিক প্রদানের পরিমাণ, সুদ এবং গ্যারান্টি হ্রাস করে।